Blog· Troškovi4. kolovoza 2026.· 1 min čitanja
Obročna otplata naknade za legalizaciju: isplati li se?
Naknadu za legalizaciju veću od 500 eura možete platiti u ratama do 60 mjeseci. Pravila prvog obroka, minimalne rate i usporedba s popustom od 25 %.
Ne može svatko platiti cijelu naknadu u 30 dana - zato Uredba NN 84/2026 predviđa obročnu otplatu do 60 mjeseci. Ima jasna pravila i jednu veliku cijenu: gubite popust od 25 %. Evo kako rate rade i kada imaju smisla.
Ukratko
- Rate su moguće samo za naknadu veću od 500,00 eura.
- Prvi obrok: najmanje 5 % iznosa i ne manje od 300,00 eura, u roku od 30 dana.
- Ostatak: do 59 jednakih mjesečnih obroka, svaki najmanje 90,00 eura.
- Obroci dospijevaju do 20-og u mjesecu.
- Kod rata nema popusta od 25 %.
Primjer iz prakse
Kuća obujma 800 m3, stambena namjena, unutar građevinskog područja: naknada iznosi 1.860,00 eura. Jednokratno s popustom platili biste 1.395,00 eura. Obročno plaćate punih 1.860,00 eura: prvi obrok 300,00 eura, a ostatak od 1.560,00 eura u mjesečnim ratama - razlika prema jednokratnom plaćanju je 465,00 eura.
Izračunajte svoj plan otplate i usporedite ga s popustom →
Odluka se donosi u zahtjevu
Kao i kod jednokratnog plaćanja, način plaćanja navodite već u zahtjevu za ozakonjenje, zajedno s rokom otplate. Bez izjašnjenja dobivate rješenje s jednokratnim plaćanjem. Plan otplate sastavni je dio rješenja o naknadi, pa se kasnije ne mijenja lako.
Kada rate imaju smisla
Rate su razumne kad iznos s popustom jednostavno ne stane u kućni budžet u 30 dana - jer je propušteni rok najskuplja opcija: bez popusta i sa zateznom kamatom. Prije odluke izračunajte ukupan trošak legalizacije, uključujući doprinose i dokumentaciju, pa realno procijenite što možete platiti odjednom.
Najgore što možete napraviti jest izabrati jednokratno plaćanje "na knap" i zakasniti. Tada plaćate najviše od svih.
Ovaj članak je informativan i ne predstavlja pravni ni financijski savjet. Obvezujuću visinu naknade i plan otplate utvrđuje nadležno upravno tijelo rješenjem o naknadi.