Kako izračunati naknadu za legalizaciju: formula i primjer

Naknadu za legalizaciju možete izračunati sami - Uredba NN 84/2026 propisuje jasnu formulu i sve tablice. Evo cijelog izračuna korak po korak, na primjeru koji možete ponoviti sa svojim brojevima.

Ukratko

• Formula: VN = No × Kn × Lk.
• No - naknada po obujmu, progresivno po razredima od 1,20 EUR/m3.
• Kn - koeficijent namjene: 0,30 / 0,50 / 1,00.
• Lk - koeficijent lokacije: 1,00 / 3,00 / 5,00 / 7,00.
• Minimum 150,00 eura; popust 25 % za jednokratno plaćanje u roku.

Korak 1: No - naknada po obujmu

Obujam se dijeli po razredima i svaki dio množi svojom cijenom: do 300 m3 po 1,20 EUR/m3; od 300 do 3.000 m3 po 3,00; od 3.000 do 7.000 po 9,00; iznad toga po 22,50. Primjer za kuću od 450 m3: 300 × 1,20 + 150 × 3,00 = 360 + 450 = 810,00 eura.

Korak 2: Kn - koeficijent namjene

Stambena i druga namjena: 1,00. Industrijska i gospodarsko-proizvodna: 0,50. Poljoprivreda, ribarstvo i akvakultura: 0,30. Naša kuća je stambena: 810 × 1,00 = 810,00 eura (Non). Ako je Non ispod 150,00 eura, diže se na taj minimum.

Korak 3: Lk - koeficijent lokacije

Unutar građevinskog područja: 1,00. Izvan: 3,00. Šume i vodno dobro: 5,00. Zaštićeni obalni pojas do 100 m izvan građevinskog područja: 7,00. Kuća iz primjera unutar građevinskog područja: 810 × 1,00 = VN 810,00 eura. Jednokratno u 30 dana: 607,50 eura.

Ponovite ovaj izračun sa svojim brojevima - kalkulator prikazuje svaki korak →

Odakle mi obujam?

Iz arhitektonske snimke izvedenog stanja. Nemate je još? Iz kvadrata i visine možete napraviti grubu procjenu - dovoljno za orijentaciju prije narudžbe dokumentacije. A zašto stari izračuni s interneta ne vrijede, objašnjava članak o novoj Uredbi NN 84/2026. Svako pravilo s člankom propisa navedeno je u našoj pravnoj osnovi.

Ovaj članak je informativan i ne predstavlja pravni ni financijski savjet. Obvezujuću visinu naknade utvrđuje nadležno upravno tijelo rješenjem o naknadi.