Rok za legalizaciju: što stvarno vrijedi u 2026. godini

"Do kada se može legalizirati?" - najčešće je pitanje koje vlasnici postavljaju, i pitanje s najviše netočnih odgovora na internetu. Razlog: rokovi su se kroz godine mijenjali izmjenama Zakona, a stari članci ostali su na mreži. Evo što u 2026. možete znati sigurno, a što morate provjeriti.

Ukratko

• Rok za podnošenje zahtjeva propisuje Zakon (zadnja izmjena: NN 48/26 iz 2026.) - provjerite ga kod nadležnog upravnog tijela.
• Rok od 30 dana od dostave rješenja o naknadi vrijedi svima: u njemu se čuva popust od 25 %.
• Od 1. kolovoza 2026. naknada se računa po novoj Uredbi - stari izračuni ne vrijede.
• Mjesečni obroci kod obročne otplate dospijevaju do 20-og u mjesecu.

Rok koji ne smijete pogriješiti

Bez obzira na sve ostalo, jedan rok iz Uredbe pogađa svakoga: 30 dana od dostave rješenja o naknadi. Platite li u tom roku sve odjednom, ostvarujete popust od 25 %. Zakasnite li i dan, popust nestaje u cijelosti i teče zatezna kamata. Kod obročne otplate u istih 30 dana dospijeva prvi obrok.

Izračunajte naknadu na vrijeme - prije nego rokovi krenu teći →

Zašto vam ne dajemo "krajnji datum" za zahtjev

Zato što ga ne možemo izvorno potvrditi. Rokove za podnošenje zahtjeva propisuje Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama, mijenjan više puta (zadnje 2026., NN 48/26). Točan, važeći rok za vaš slučaj potvrdite kod nadležnog upravnog tijela ili ovlaštenog ureda - to je jedini odgovor koji vrijedi više od naslova s interneta.

Što sigurno vrijedi od 1. kolovoza 2026.

Izračun naknade. Nova Uredba NN 84/2026 zamijenila je staru, pa svaki stari izračun bacite i napravite novi. Tko je s legalizacijom čekao, sada barem točno zna koliko ga čeka - i to prije predaje zahtjeva.

Ovaj članak je informativan i ne predstavlja pravni savjet. Rokove za podnošenje zahtjeva propisuje Zakon; provjerite ih kod nadležnog upravnog tijela.