Dokumenti za legalizaciju kuće: popis i pravi redoslijed

Papirologija je najmanje omiljen dio legalizacije - a najskuplje greške rade se upravo tu: naručivanjem dokumenata pogrešnim redoslijedom. Evo koji se dokumenti za legalizaciju traže, tko ih izrađuje i kojim redom ih pribaviti da ne platite ništa dvaput.

Ukratko

• Temelj su geodetski elaborat i arhitektonska snimka izvedenog stanja.
• Ovisno o zgradi: izjava inženjera o mehaničkoj otpornosti i dokazi o vremenu gradnje.
• Popis ovisi o kategoriji zgrade - potvrdite ga prije naručivanja.
• Redoslijed: besplatne provjere → izračun → dokumentacija → zahtjev.

Korak 0: ono što ne košta ništa

Prije prvog računa provjerite vidljivost zgrade na ortofoto snimci iz 2011. i prođite provjeru uvjeta. Ako zgrada ne prolazi vremenski uvjet, dokumentacija vam ne treba - i upravo ste uštedjeli njezinu cijenu.

Dva ključna dokumenta

Geodetski elaborat evidentira zgradu i česticu; arhitektonska snimka prikazuje stvarno izvedeno stanje i daje obujam zgrade - broj iz kojeg se računaju naknada i komunalni doprinos. Što točno svaki dokument sadrži i na što paziti kod ponuda, raspisali smo detaljno.

Dobili ste obujam iz snimke? Izračunajte naknadu odmah →

Dodatni dokazi, ovisno o zgradi

Za dio zgrada traže se izjava ovlaštenog inženjera o mehaničkoj otpornosti i stabilnosti te dokazi o vremenu gradnje. Zahtjevi se razlikuju po kategorijama zgrada, pa točan popis za svoj slučaj potvrdite kod nadležnog upravnog tijela - prije naručivanja, ne poslije.

S kompletnom mapom - na zahtjev

Kad su dokumenti skupljeni, slijedi predaja zahtjeva s odabirom načina plaćanja - odluka koju donosite prije rješenja, pa naknadu izračunajte unaprijed.

Ovaj članak je informativan i ne predstavlja pravni savjet. Točan popis dokumentacije za vaš slučaj potvrdite kod nadležnog upravnog tijela ili ovlaštenog ureda.